加拿大买房

加拿大购房政策

多伦多、温哥华等热门城市对外国人购房有限制（禁止令），需关注联邦与省的调控政策。

联邦层面曾实施外国人购房禁令；各省另有空置税、投机税等，具体以最新政策为准。

税费一览

• 土地转让税（各省不同）
• 外国买家税（BC 省、安省等）约 20%-25%
• 房产税每年缴纳

办理流程

1. 选房并签约
2. 申请贷款或全款
3. 产权调查与过户
4. 交割登记

贷款政策

本地银行对非居民贷款较严，首付 35% 起。

限制与风险提示

限制：外国人购房受限（视最新政策），空置房需交空置税。

风险提示：外国买家税高，政策变动频繁，热门城市房价高。