法国买房

法国购房政策

外国人购房无限制，持有成本含房产税与土地税，巴黎等核心城市价格高。

外国人可自由购房，永久产权，公证是强制环节。

税费一览

• 公证费与登记税约 7%-8%
• 房产税（Taxe Foncière）每年
• 出租收入税

办理流程

1. 签订预合同
2. 公证处办理
3. 缴税过户
4. 交割

贷款政策

非居民贷款局限，现金购房常见。

限制与风险提示

限制：无购房限制，但出租有租金管制。

风险提示：交易成本高（约 8%），租务法律复杂，核心城市房价高。