希腊买房

希腊购房政策

购房与黄金签证关联（核心区 80 万欧、多数 40 万欧、保护性建筑 25 万欧），无居住要求，是欧洲购房移民代表。

外国人可购房，黄金签证按区域设阶梯门槛：核心区 80 万欧、多数区域 40 万欧、保护性建筑/商改住 25 万欧。

税费一览

• 交易税约 3%
• 律师/公证费约 2-3%
• 房产税（ENFIA）每年

办理流程

1. 选房
2. 签约过户
3. 缴税
4. 申请黄金签证

贷款政策

非居民贷款难，现金为主。

限制与风险提示

限制：限制单区域购房数量，黄金签证门槛分区域。

风险提示：房产流动性一般，热门区门槛已上调。