香港买房

香港购房政策

房价全球最高之一，无外国人限购但有高额印花税，永久产权较少（多为批租），投资门槛极高。

外国人可购房，但非永久居民需缴额外印花税，多数房产为批租（非永久产权）。

税费一览

• 从价印花税 1.5%-15%
• 非本地额外买家印花税（BSD）约 15%
• 差饷与地租每年

办理流程

1. 选房签约
2. 缴印花税
3. 律师过户
4. 交割

贷款政策

银行按揭成数依楼价与身份，非本地贷款受限。

限制与风险提示

限制：无硬性限购，但额外印花税高。

风险提示：房价极高、泡沫波动、批租非永久产权。