日本买房

日本购房政策

外国人购房无限制，产权永久，但无移民关联，贷款对非居民较难。

外国人购房无任何限制，永久产权，土地与房产可自由买卖。

税费一览

• 不动产取得税（一次性）
• 固定资产税 + 都市计划税每年约 1.7%
• 登记税等杂费

办理流程

1. 选房并签订买卖契约
2. 缴纳手付金（定金）
3. 司法书士办理登记过户
4. 交割

贷款政策

非居民贷款极难，现金购房为主。

限制与风险提示

限制：无购房限制，但购房与居留身份无关。

风险提示：人口下降地区房产贬值风险，物业维护费与税负，地震风险需投保。