葡萄牙买房

葡萄牙购房政策

购房黄金签证已关闭，置业为纯投资（基金另有通道），交易成本约 7-8%。

外国人可购房，但购房不再关联黄金签证（黄金签证仅基金等）。

税费一览

• 房产转让税（IMT）
• 印花税 0.8%
• 市政房产税（IMI）每年

办理流程

1. 选房
2. 签约
3. 律师过户缴税
4. 交割

贷款政策

非居民贷款受限，首付高。

限制与风险提示

限制：购房不限，但黄金签证购房通道已关。

风险提示：交易成本约 7-8%，黄金签证与购房脱钩。